家作りは１日にしてならず

先日、メール便でセキスイファミエスよりリフォームの案内が届きました。
その見出しが、『消費税８％目前に迫る」です。
もし、リフォームを考えているのでしたら、消費税が上がる今でしょという内容。
その分岐点が今年１０月。

今年１０月以降の請負契約で引き渡しが来年４月を越した場合は消費税が８％かかります。
それが、９月３０日までに請負契約を結ぶと引き渡し如何に関わらず（追加工事除く）４月以降でも５％で引き渡しになるそうです。

そうなんです、契約が３月でも、引き渡しが４月以降になるため支払いには８％になるということになります。
今リフォームを考えている方は早めに…

なんて思うのですが、わが家は５年目、８月に６年目を迎えます。
今のところ…リフォームを頼みたいような箇所はありませんし、予算もないといったところです。

わが家は他人事ですが、リフォームを実施しようと思う頃には既に１０％です…

皆様の応援と共に頑張っていきます！




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今日は何位か？要チェックです！！！

クロスや基礎の補修を毎回直すには理由があります。
地震によるクロスのよじれやはがれなどは、いつの時点で？というのが重要になります。
昨年12月の地震による地震保険の査定では、12月7日の時に被害を受けたものは査定の対象となりますが、それ以前からと判明した場合には地震保険の査定の対象外となるからです。
極端な話、東日本大震災の時にできこたクロスのよじれや剥がれなど軽微なもので補修せずにいた場合、そこから余震でまた広がった場合など地震保険の査定の対象外となるからです。
そこでセキスイファミエスでなおしてもらい、きちんと補修した証明としてもらうためです。

宮城県は東日本大震災の余震ばかりではなく30年以内に宮城県沖地震の起きる確率が99%

きっと…災害は忘れた頃にやってくる


皆様の応援と共に頑張っていきます！




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今日は何位か？要チェックです！！！

わが家は昨年１２つ７日の地震でまたもやクロスもひびやよれがおきていました。
そこで、先日セキスイファミエスの方とクロス職人さん親子と基礎の補修をしてくれた、チームノリス家補修プロジェクトがわが家に集結！
しました。

過去記事です→『昨年１２月の地震に伴う補修工事を実施しました』
『あらためて見せつけられる地震被害』
『あらためて見せつけられる地震被害〜その２』

『あらためて見せつけられる地震被害〜その２』で疑問に思っていた、
＞ちなみにわが家の場合、２×４のユニットの接合部付近には特に負荷がかかりやすいのか基礎もクロスもこの接合部付近ばかりなのは偶然ではない何かがあるのではと思っています。
これを質問したところ…
石膏ボードの接合部で、負荷がかかったためクロスもよじれたりするそうです…


それはそうと、クロスの補修を十数か所直してもらいました。

跡も残らず、そして足元付近に息子コウキの落書きも貼りなおしてきれいサッパリ消してもらいました。

でも…
クロスって１０年位したらまた張替えればいいのに…
毎回お金かけてやる必要性って…！？

つづきます

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今日は何位か？要チェックです！！！

先月…というより昨年ですね、１２月７日の地震の際に出来たわが家の不具合事項。

過去記事です↓
『あらためて見せつけられる地震被害』
『あらためて見せつけられる地震被害〜その２』

度重なる地震により基礎にヒビが…（ビフォー）


そしてこれが補修後（アフター）


このヒビ（クラックというそうです）自体は特に構造に問題がある箇所ではないとセキスイファミエス（アフター専門）の方が言ってくれました。
このヒビ（ヘアクラック）は放置しておくとこのクラックの間に湿気が入り込み鉄筋に湿気が入り込むと徐々に腐食していくそうです。
そこまで至るまでに時間がかかるでしょうが。

ちなみに…
この寒い時期にコンクリートなどの工事はなるべく行わない方が…
と言われています。
理由は凍ると膨張しますが、溶けるとその分収縮しますよね。
ということでなるべく凍結が起きるような時はコンクリートの工事は行わない方がいいそうです。
（実際には行われていますが＝技術の向上により可能となっているそうです）

ということでわが家のヘアクラックも補修は春先だとよかったのでしょうが、何しろ宮城県は地震が多く、未だ３０年以内に宮城県沖地震が来る可能性があります。
というより、東日本大震災の余震はこれからも１０年単位で続く見込みだそうです。
（スマトラ地震でも未だ余震は続いています）
ですので早い段階での補修を希望したのです
え？
それは何で？

つづく…

皆様の応援と共に頑張っていきます！




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今日は何位か？要チェックです！！！

昨日の事ですが、東日本大震災によるわが家のクロスのよじれなどの補修に来てくれました。

当初は全て無償で応じてくれるとの事でしたが、被害があまりにも大きいのと、たびたび続いた余震により、いつの間にか有償に切り替わっていたのでした。
それでもわが家では交渉の結果、一部無償で実施してくれるとの事だったのでした。

さすが天下のセキスイハイム
災害時最も頼もしいハウスメーカーです。（他のメーカーは確認していないのでわかりませんが、ほとんど有償のようです）



リビングの南側

リビングの西側

当初は補修の箇所に入っていなかった階段まで補修してくれたのでした。


出来上がりはあれ？ここのクロスがよじれていたっけ？
なんて思うくらいの素晴らしい出来栄え


このクロス屋さん、北海道から支援で来ているそうで早く帰りたいと言っていました。
でも帰り際…セキスイファミエスの方に『延長になったんですか？』
と聞かれ『そんなの聞いてないよ』
という話も…
でも未だ北海道に帰れる当てもないまま（帰りのチケットを渡されないので）このまま延長になる公算があるかもしれませんね…

帰り際、クロス屋さんの素晴らしい仕事に感謝して、プレミアムモルツ６本パックを差し入れしておきました。

皆様の応援と共に頑張っていきます！




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