住宅ローンを組むにあたり、シミュレーションがとても重要であるのは、その後の支払い期間を考えても言うまでもありません。
できれば…
支払い総額と期間は短いに越したことはないのです…が、
家計と支払い能力を考えるとだいたいこのくらいと把握する事により、予算が決まります。
ここで注意しなければならないのは、ローンを組めるイコール適正価格ではないということ。
毎月の給料から30%を超えると途端に厳しくなります。
今は低金利と言われて久しいこの頃ですが、今はとても借りやすいとも言えます。
借りられる最大額が金利が低い分、上がってしまうからですね。
これで変動金利で貯金なし、それで目一杯借りると何かあった時に支払いが一気に困難になります。
そんな綱渡りなローンを組んで、何かの間違いが1つあっただけで傾く返済計画で、将来家族を路頭に迷わせる訳にはいきません。
だからこそ…
住宅ローンを組む前にシミュレーションをして大丈夫だという確信をもって一生に一度の買い物をしましょう。

0