家作りは１日にしてならず

先日、一昨日と異状がないのに点検を実施してもらった話を書きました。

これには社長（嫁）曰く『次の大きな地震が来た際にここまでは異状がなかったというお墨付きが欲しかった』との事でした。

宮城県は３０年以内に宮城県沖地震が来る確率が９９％と言われています。
今回の東日本大震災では、何月何日に点検を実施し、異状がなく使用していたが、近未来に起こるであろう自然災害で何かあった際の証明になるという意味だったそうです。

確かに今回の震災で故障したのか、それとも近未来の自然災害で故障したのかで対応も違ってくると思われます。

�@　東日本大震災で若干故障したものの使用していたが宮城県沖地震（近未来）で故障した
�A　東日本大震災で直したが宮城県沖地震（近未来）で故障した

となれば�@の場合近未来がいつなのかでも違ってくるでしょうが、東日本大震災の数ヵ月後直したとなれば新たに故障したと言う証明になります。
それが直さないで、大規模な余震で故障した場合対応してくれない可能性も否定できませんものね。

なるほど、これが本当に真に『備える』ということかと妙に納得した一件なのでした。
ダテに専業主婦していません。最近はクレームの電話もスゴイです。

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本日はエコキュートです。
わが家のエコキュートは施主支給。
しかしながら、ハイム側から打診され、故障などの際にはハイム側に一括して頼んでくれとの事でしたので、今回は
震災対応の相談室に連絡し→ダイキンに連絡がいく手筈になっています。

それで来てくれた訳だったのですが、普段だとメーカーを呼ぶのにもお金がかかるそうで…（ホントかどうかは定かではありません）
点検を実施しに来てくれました。


わが家のエコキュート４６０リットルのスリムタイプ。
（写真を撮るのをみると、よく割り込んでくるハルカです）


下の部分は非常用水として使うために一度開けた事がありましたが上の部分はアンタッチャブル！開けたことはありません。
手馴れた手つきで点検し、異状なしでした。



メーカーの方が言っていたのですが、断水が１ヶ月以上続いて初めて開くと最初に泥などが混入し、お湯を沸かさない状態になるそうです。
（これは自動的にそうなるのかどうかは不明ですが）
更に配管から水漏れなどがあれば修理しなければならなくなるそうです。
今回の震災ではエコキュートが倒れたり、また配管から水漏れなどして使えなくなった事案が結構あったようです。
わが家の地区では地盤が堅くエコキュートが倒れたとの話はほとんど聞きませんでした。
それでもわが家のエコキュートは若干ずれていました。

過去記事→『あれ！？わが家のエコキュートがずれていた！』

普段使用してて全く異状なしだったのでしたが、社長（嫁）の目には違う方向に向いていたのでした。

続く…

本日は蓄暖の中身を見てみます。
一部写っているのはセキスイファミエスの方です。
ここをあけるには特殊工具…というような代物でもないのですが、中々一般家庭には普及していないと思われる、星型のねじ。


送風口を２箇所、そして横のねじを外すとサイドの部分も見えてきます。
下手に電気配線を触ると、１００Ｖの電流が流れているので要注意です。
（良い子は真似しないで下さい）
私も見ているだけです（笑）



蓄暖をとめているねじがゆがんでいるのがわかりますか？


かなり強い力が加わった事がわかります。
今回の震災で蓄暖が倒れたと言う事案も結構あるようです。
これを防止するためには家の長辺に当たる側に物を置かない事で半分は解決します。


つまりはこうなります
横に長い上記の建物の場合、揺れの方向は前後になりますので家具Ａに何らかの耐震の処置をしないと倒れる危険性がありますが、わが家の蓄暖の場合家具Ｂの方向についていたため、最悪の事態は免れました。
それでも固定しているはずの蓄暖が数ミリずれてしまうのですから恐ろしいですね。

話はずれてしまいますが、この後入居したばかりの頃、娘のハルカがフォークをこの中に落としてしまったのでしたが無事３年越しに保護されました。

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わが家にもようやく東日本大震災の件で点検に来てくれました。

中々電話しないと来てもくれない（忙しいでしょうから…）と思っていたら、お盆も過ぎて来たので（約束はお盆をまたぐと言われていましたから）催促をして来てくれました。

本題は明日以降に。

さて今日はその点検時に見てもらったときに床下を見せてもらったので、写真に撮ってみました。

床下を見るのはこのとき以来ですよ。
平成２０年（２００８年）６月２８日。


ここから潜入！


密閉されているはずの空間なのにあちこちにくもの巣が…
エサもほとんどいないはずですが。
というよりどこから不法侵入したんでしょう…？


この暗闇の奥は浴室です。


これ、赤丸のところは空気工房の湿気を排水する装置で、下の青丸は下水道の配管です。
よく見ると空気工房の湿気を排水するところは若干水が垂れた跡があります。
水道の配管も直接土と通じているんですね。

普段目にする事のないわが家の地下施設ですが、こうして地震によるひび割れもなく済んでいるのは、強固な地盤の上に、これまた頑丈に造ってくれた基礎があるからですね。

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最近社長（嫁）が残り３１年コツコツローンを返すのに金利分でいくら無駄にしているのかを日々考えていたようで、本日実際に相談というよりパンフレットをもらいに新生銀行に行ってきたのでした。

銀行なのに中はカフェのような落ち着いた雰囲気の中、案内の方に用件を伝えると、無料で専門のスタッフが相談も出来るとの事でした。
せっかくですので聞いてみようとしたら、今いる常駐のスタッフの方は相談中で、代わりに東京の常駐の方とテレビ電話で受け付けてくれるとの事でした。

そこで相談すると…
借り換えの諸費用から効果について説明を受けた後、こんなアドバイスを受けました。
新生銀行では、保証料と繰り上げ返済の手数料が０円。毎日インターネットで受付できてどんどん繰り上げ返済をする事ができるそうです。

まあそれだけの余裕があれば…
でもこんな事も言ってました。
今月は余裕があるから３０，０００円、今月は余裕がないから５，０００円と言うふうにも出来るとの事でした。
お金がまとまってから繰り上げ返済をする、今まではそれが常識でしたが、新生銀行の場合はその都度繰り上げ返済が出来ると言う便利機能がついているのでした。

過去記事です
→『借り換えについて』
　『借り換えのタイミングの難しさ』
　『借り換えについてある方の実例から考える』
　
　『借り換えについて考える』
　『借り換えについて考える〜その２』

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